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現地案内図
物件概要
名称 ヴェルディ北長瀬駅前
所在地 岡山県岡山市北区北長瀬表町三丁目18-101(地番)
交通 JR「北長瀬」駅 徒歩7分
用途地域・防火地域 準工業地域・指定なし
その他の地域地区 都市計画区域内・市街化区域・汚水供用開始区域・法第22条区域
地目 宅地
建ぺい率 70%(岡山市建築基準法施行細則第16条による)
容積率 200%
構造・規模 RC造ラーメン構造・地上12階建
敷地面積 1,411.53㎡
建築面積 398.00㎡
建築延床面積 3,116.93㎡
建築確認番号 第HP16-3216853号(2020年6月22日付)
総戸数 35戸
販売戸数 35戸
間取り 4LDK(35戸)
販売価格(税込) 3,098万円(1戸)~4,588万円(1戸)
最多販売価格帯(税込) 3,600万円台・4,100万円台・4,200万円台(各4戸)
住居専有面積 73.98㎡(12戸)~84.38㎡(11戸)
バルコニー面積 12.48㎡(11戸)・28.98㎡(22戸)
テラス面積 24.33㎡(1戸)・41.08㎡(1戸)
駐車場 36台※来客用1台含む
駐輪場 75台(平置式35台、スライドラック式40台)
管理費(月額) 13,200円~15,100円
修繕積立金(月額) 2,740円~3,120円
管理準備金(一括) 26,400円~30,200円
修繕積立基金(一括) 328,800円~374,400円
駐車場使用料(月額) 0円(1台目)※詳しくは係員にお尋ねください。
分譲後の権利形態 【敷地】区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有
【建物】専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託
事業主・売主 株式会社信和不動産 〒733-0011広島県広島市西区横川町三丁目8番6号 TEL(082)232-1515(代) 広島県知事免許(9)第5931号、(社)広島県宅地建物取引業協会会員、(社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(社)中国地区不動産公正取引協議会加盟
販売代理 トータテ住宅販売株式会社マンション事業部〒730-0042広島県広島市中区国泰寺町二丁目4番7号TEL(082)240-5600(代) 国土交通大臣(7)第4315号、(社)広島県宅地建物取引業協会会員、(社)中国地区不動産公正取引協議会加盟
設計・監理 株式会社沖本初建築設計事務所
施工 株式会社小倉組
管理 株式会社穴吹コミュニティ
設計図書閲覧場所 販売センター及び株式会社信和不動産
手付金等保証機関 全国不動産信用保証株式会社
竣工予定 2022年7月下旬
入居予定 2022年9月上旬

※上記各面積は、壁芯面積につき、登記面積はこれよりも少なくなります。
※上記の竣工予定・入居予定は工程上変更となる場合がございます。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が売約済の場合があります。予めご了承ください。

※掲載の現地周辺イメージイラスト・外観イラストは現地周辺写真及び設計図面を基に描き起こした将来的なイメージで、実際とは異なります。予めご了承ください。(2020年5月作成)
※掲載の外観完成予想図は設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。予めご了承ください。
※掲載のJR所要時間は日中平常時のもので、時間帯及び交通状況等により多少異なる場合があります。予めご了承ください。また、乗り換え・待ち時間は含まれていません。詳しくは交通機関にお問い合わせください。(2020年6月現在)
※表示距離は地図上の概測距離で、徒歩所要時間は80m/分で算出しています。
※掲載の店舗情報は2020年6月現在のものです。予めご了承ください。
※掲載の室内・共用部写真はヴェルディシリーズのモデルルームを撮影しCG加工を施したもので、オプションも含まれています。オプション・家具・調度品は販売価格に含まれません。
 一部仕様や色調が異なる場合があります。予めご了承ください。
※採光・通風等は階数や住戸タイプによって異なります。予めご了承ください。  

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